Aluguel residencial em Natal sobe 12,57% em 12 meses e supera inflação
- Redação
- 22 de mai.
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Alta de 12,57% no aluguel residencial em Natal em um ano supera o IPCA
O valor do aluguel residencial em Natal subiu 12,57% nos últimos 12 meses, segundo dados do Índice FipeZap de Locação Residencial de abril de 2025, divulgados pela Exame. A variação registrada na capital potiguar ficou acima da inflação oficial, medida pelo IPCA (5,53%), e reflete um cenário de baixa oferta de imóveis e alta demanda por locações.
Apesar da alta, o crescimento do aluguel residencial em Natal ficou abaixo da média nacional, que foi de 12,77% no período. A cidade ocupou a 12ª posição entre as 22 capitais pesquisadas, e a 6ª posição entre as capitais nordestinas com os aluguéis mais caros. Apenas São Luís (9,89%), Maceió (9,35%) e Aracaju (4,77%) registraram variações menores no Nordeste.
O levantamento também apontou que, no Brasil, o valor médio da locação cresceu 1,25% entre janeiro e abril de 2025. Capitais como Salvador (30,46%) e Porto Alegre (24,22%) apresentaram as maiores altas. Teresina (13,95%) e Cuiabá (13,71%) também se destacaram pelo avanço expressivo nos preços de locação.
Apesar da valorização, os preços de venda dos imóveis residenciais cresceram de forma bem mais modesta: 0,51% no mesmo período. Entre as 36 cidades monitoradas, 34 registraram alta no aluguel em abril — e todas as 22 capitais incluídas no índice tiveram variação positiva.
Em relação à rentabilidade, Natal aparece com 7,85% ao ano, sendo considerada uma das melhores capitais para investimento em imóveis para locação, ao lado de Manaus (8,51% a.a.), Belém (8,35% a.a.) e Recife (8,26% a.a.).
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