Coluna "Condomínio em Cena" por Therena Andrade no Blog José Patrício

Elevador parado, gerador que não liga: um risco real no seu condomínio

Quando falta energia no condomínio, a primeira coisa que todos esperam é que o gerador entre em ação. Mas o que acontece quando isso não ocorre? E se o elevador para com moradores dentro? O cenário é mais comum, e mais perigoso, do que se imagina.

Elevadores modernos contam com um sistema de resgate automático, que depende justamente do gerador para funcionar. Se o gerador falha e a manutenção do elevador está atrasada, o risco é imediato: pessoas presas, pânico, falhas no freio e danos ao equipamento.

Além disso, o síndico pode ser civil e criminalmente responsabilizado por qualquer acidente, especialmente se não houver laudos de manutenção em dia ou se a empresa contratada não for certificada.

• Por isso, a recomendação é clara:

• Faça manutenção preventiva mensal com empresa registrada;

• Teste o gerador regularmente, inclusive simulando queda de energia;

• Mantenha um plano de emergência claro para moradores e funcionários;

• E nunca adie revisões elétricas, de segurança ou do sistema de iluminação de emergência.

A soma de elevador sem manutenção + gerador sem revisão é uma bomba-relógio para o condomínio.

Dica para o síndico:

Crie um cronograma anual de manutenção, registre tudo em ata e eduque os condôminos sobre o uso correto do elevador e os procedimentos em caso de pane.

Coluna "Condomínio em Cena" por Therena Andrade no Blog José Patrício

INSTAGRAM: @therena_andrad